Els ajuts municipals d’habitatge es multipliquen per 10 durant el període 2021-2024

La Mesa pel Dret a l’Habitatge s’ha reunit aquest dijous per fer seguiment del Pla local d’habitatge (2021-2027) i abordar les noves línies de treball de la regidoria. A la sessió d’aquest dijous s’ha informat dels ajuts relacionats amb l’accés i el manteniment de l’habitatge atorgats durant el període 2021-2024.

En aquest sentit, els ajuts econòmics municipals del Servei d’Habitatge s’han multiplicat per 10 durant aquest període, passant dels 4.241 € del 2021 als 45.872 € del 2024. Concretament, pel que fa als ajuts pel pagament de despeses generals de l’habitatge, per la formalització de nous lloguers (joves i monoparentals) i per a la reforma de pisos i la Borsa de Mediació de Lloguer Social, el 2024 es van incrementar el nombre de sol·licituds en un 15% respecte el 2023; els ajuts atorgats també van créixer un 34 % i la despesa municipal també va augmentar un 191%.

Pel que fa als ajuts al lloguer tramitats des de Proursa, ha augmentat un 42 % el nombre de sol·licituds i un 41 % els ajuts atorgats, amb un increment del 45 % de la dotació econòmica en el període 2021-2024.

Proursa també gestiona les prestacions econòmiques d’especial urgència per a l’habitatge (PEEU). Les ajudes econòmiques de caràcter social vinculades a l’habitatge (AJECCS) són gestionades des de Serveis Socials. Pel que fa als AJECCS, la dotació econòmica s’ha incrementat un 12% respecte el 2023, mentre que els PEEU han disminuït la despesa un 23%, respecte el 2023.

El regidor d’Habitatge, Memòria Democràtica i Govern Obert, Jordi Arnaiz Moreno, ha fet balanç de la feina feta i ha reivindicat el compromís municipal: “les xifres mostren que, per a nosaltres, les polítiques d’habitatge són una prioritat, cada vegada treballem més i millor i això ens permet donar resposta a les necessitats de més rubinencs i rubinenques. Volem continuar en aquesta línia per aconseguir arribar encara a més famílies “

Parc públic

Durant la sessió, s’ha donat a conèixer que es preveu una ampliació del 26 % de l’actual parc públic de cara al període 2025-2027. Respecte a les xifres prèvies a l’aprovació del Pla Local d’Habitatge, s’observa una ampliació notable del parc,  passant dels 153 habitatges inicials als 237 que hi haurà durant els propers dos anys, a banda de les 25 places d’espai residencial d’urgència del c. Belchite i 19 allotjaments dotacionals a AV. Castelbisbal.

Així, la despesa en la construcció i compra d’habitatges s’incrementarà, estimant una inversió de 2,8 milions d’euros durant el període 2025-2027.

Rubí disposa d’un parc de 632 habitatges de lloguer assequible. Aquest està constituït per 164 pisos promoguts per l’Ajuntament de Rubí a través de la societat Proursa, 336 construïts per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i 16 per l’IMPSÒL; 50 habitatges inclosos a la Borsa de Mediació pel Lloguer Social, 14 allotjaments dotacionals i 52 pisos de lloguer social obligatori gràcies a la mediació d’Ofideute. 

Aquest dimecres s’ha fet repàs de les promocions d’habitatge públic ja executades, com els 6 HBO del c. Maria Aurèlia Capmany, els 24 HBO del c. Marconi i les places d’espai residencial d’urgència, així com les que ja estan planificades, com els 19 HPO de l’av. Castellbisbal i els 30 HBO de la Zona Nord. Paral·lelament, s’ha parlat de les noves promocions privades amb habitatges de Protecció oficial a l’av. Estatut (40 % → 23 HPO) i a la zona de Cremalleras (30 % → 52 HPO).

Una de les vies de creació d’habitatge assequible és l’exercici del dret de tanteig i retracte per part de l’administració. A través d’aquest mecanisme, l’Ajuntament ha comprat 9 habitatges entre el 2019 i el 2024.

Millora i ampliació del parc públic

La Mesa pel Dret a l’Habitatge també ha conegut aquest dimecres que la despesa en manteniment i rehabilitació  de part del parc públic al 2024 ha estat de 670.959,35 €.

Es preveu la rehabilitació energètica  de 2 edificis públics de lloguer social – ubicats a c. Pontevedra i del c. Belchite, que sumen un total de 61 habitatges, i  una actuació urbanística al sector H (Els Nius) amb una inversió total de 2 milions d’euros, 1,4 dels quals seran finançats amb fons Next Generation).

Registre Municipal d’Habitatges Buits

L’Ajuntament compta amb un Registre Municipal d’Habitatges Buits que ha arribat a tenir inscrits 241 pisos propietat de grans tenidors. Actualment en formen part 21 habitatges, després que els altres 220 n’hagin causat baixa perquè, majoritàriament, han estat venuts o llogats al mercat lliure.

Aquest instrument per incentivar l’entrada de pisos buits al mercat s’ha complementat amb altres accions, com ara recàrrecs de fins a un 150 % de l’IBI  a immobles buits de grans tenidors, i des de l’Agencia Catalana de Consum  han tramitat 112 sancions a grans propietaris per no signar contractes de lloguer social obligatori amb persones vulnerables.