Rubí inicia las obras de rehabilitación energética integral de 61 viviendas de protección oficial de las calles de Belchite y Pontevedra

La empresa municipal de vivienda Promocions Urbanes de Rubí, SA (PROURSA) iniciará el próximo lunes 7 de julio las obras de rehabilitación energética y mejora de accesibilidad en 61 viviendas de protección oficial (VPO) situadas en las calles Belchite y Pontevedra. Los trabajos, con una inversión de 883.902,16€ y 1.094.860,42€ respectivamente y financiación de los fondos europeos Next Generation, tienen un plazo de finalización previsto antes del verano de 2026.

Este proyecto integral tiene como principal objetivo la reducción de la demanda global de calefacción y refrigeración del edificio, así como la disminución del consumo de energía primaria no renovable. Esto permitirá que el edificio mejore su calificación energética, pasando de la actual clasificación E a una B superior.

El concejal de Vivienda, Jordi Arnáiz Moreno, ha afirmado que estas intervenciones muestran "el compromiso que tenemos desde el Ayuntamiento de Rubí y PROURSA con modernizar y rehabilitar nuestro parque público, con políticas de sostenibilidad que inciden en la eficiencia energética y la mejora de la calidad de vida de las personas inquilinos de las viviendas de protección oficial."

Los dos edificios, construidos en 2002 y 2003, son titularidad de PROURSA. La sociedad munipal gestiona 61 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler social destinadas a personas en situación de vulnerabilidad.

Las principales actuaciones energéticas incluyen:

• La reforma de la cubierta general del edificio con un alto grado de aislamiento térmico mediante la instalación de poliestireno extruido.

• La implementación de un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) de 40mm de espesor o insuflación de nódulos de lana mineral en la cámara de aire.

• La sustitución de las carpinterías existentes por nuevas carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y cristales de baja emisividad con cámara de aire con gas argón.

• La instalación de persianas de lamas de aluminio perfilado con aislamiento térmico para sustituir las actuales degradadas.

• La implementación de un sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) de alta eficiencia energética por aerotermia, que generará un ahorro de consumo eléctrico de más del 70%.

• La instalación de un sistema de generación de energía renovable mediante placas fotovoltaicas de autoconsumo de 42KV de carácter comunitario.

• La incorporación de ascensores de alta eficiencia energética con calificación A.

• La mejora del sistema pasivo de protección solar de la fachada este con la sustitución de las lamas horizontales por unas verticales para optimizar el diseño bioclimático.

Además de las mejoras energéticas, el proyecto contempla la mejora de la accesibilidad del edificio, cumpliendo con la legislación vigente. Se eliminará el desnivel existente en el vestíbulo respecto a la calle, reconfigurándolo para hacerlo totalmente accesible desde el exterior, y se instalarán nuevos ascensores accesibles en los núcleos de escalera del edificio, que actualmente no disponen de ellos.

Otras actuaciones previstas son la instalación de un sistema de control de accesos de vehículos en el aparcamiento mediante telefonía móvil, que permitirá el acceso con una llamada perdida, y la colocación de toldos en las balconeras de la fachada sur para mejorar el control lumínico y la protección solar en época estival.