Las ayudas municipales de vivienda se multiplican por 10 durante el período 2021-2024

La Mesa por el Derecho a la Vivienda se ha reunido este jueves para realizar seguimiento del Plan local de vivienda (2021-2027) y abordar las nuevas líneas de trabajo de la concejalía. En la sesión de este jueves se ha informado de las ayudas relacionadas con el acceso y el mantenimiento de la vivienda otorgadas durante el período 2021-2024.

En este sentido, las ayudas económicas municipales del Servicio de Vivienda se han multiplicado por 10 durante este período, pasando de los 4.241 € de 2021 a los 45.872 € de 2024. Concretamente, en cuanto a las ayudas por el pago de gastos generales de la vivienda y por la formalización de nuevos alquileres Mediación de Alquiler Social, en 2024 se incrementaron el número de solicitudes en un 15% respecto a 2023; las ayudas otorgadas también crecieron un 34% y el gasto municipal también aumentó un 191%.

En cuanto a las ayudas al alquiler tramitadas desde Proursa, ha aumentado un 42% el número de solicitudes y un 41% las ayudas otorgadas, con un incremento del 45% de la dotación económica en el período 2021-2024.

Proursa gestiona también las prestaciones económicas de especial urgencia para la vivienda (PEEU) y las ayudas económicas de carácter social vinculadas a la vivienda (AJECCS), en este caso en conjunción con los Servicios Sociales. En cuanto a los AJECCS, la dotación económica se ha incrementado un 12% respecto a 2023, mientras que los PEEU han disminuido el gasto un 23%, respecto a 2023.

El concejal de Vivienda, Memoria Democrática y Gobierno Abierto, Jordi Arnaiz Moreno, ha hecho balance del trabajo realizado y ha reivindicado el compromiso municipal: "las cifras muestran que cada vez trabajamos más y mejor y eso nos permite dar respuesta a las necesidades de más rubinenses y rubinenses. Queremos continuar en esta línea para conseguir llegar todavía a más gente".

Parque público

Durante la sesión, se ha dado a conocer que se prevé una ampliación del 26% del actual parque público de cara al período 2025-2027. Respecto a las cifras previas a la aprobación del Plan Local de Vivienda, se observa una ampliación notable del parque, pasando de las 153 viviendas iniciales a las 237 que habrá durante los próximos dos años, aparte de las 25 plazas de espacio residencial de urgencia de la c. Belchite y 19 alojamientos dotacionales en AV. Castelbisbal.

Así, el gasto en la construcción y compra de viviendas se incrementará, estimando una inversión de 2,8 millones de euros durante el período 2025-2027.

Rubí dispone de un parque de 632 viviendas de alquiler asequible. Éste está constituido por 164 pisos promovidos por el Ayuntamiento de Rubí a través de la sociedad Proursa, 336 construidos por la Agencia de la Vivienda de Cataluña y 16 por el IMPSÒL; 50 viviendas incluidas en la Bolsa de Mediación por el Alquiler Social, 14 alojamientos dotacionales y 52 pisos de alquiler social obligatorio gracias a la mediación de Ofideute.

Este miércoles se ha hecho repaso de las promociones de vivienda pública ya ejecutadas, como los 6 HBO de la c. Maria Aurèlia Capmany, los 24 HBO de la c. Marconi y las plazas de espacio residencial de urgencia, así como las que ya están planificadas, como las 19 VPO de la av. Castellbisbal y los 30 HBO de la Zona Nord. Paralelamente, se ha hablado de las nuevas promociones privadas con viviendas de protección oficial en la av. Estatuto (40 % → 23 VPO) y en la zona de Cremalleras (30 % → 52 VPO).

Una de las vías de creación de vivienda asequible es el ejercicio del derecho de tanteo y retracto por parte de la administración. A través de este mecanismo, el Ayuntamiento ha comprado 9 viviendas entre 2019 y 2024.

Mejora y ampliación del parque público

La Mesa por el Derecho a la Vivienda también ha conocido este miércoles que el gasto en mantenimiento y rehabilitación de parte del parque público en 2024 ha sido de 670.959,35€.

Se prevé la rehabilitación energética de 2 edificios públicos de alquiler social - ubicados en c. Pontevedra y de la c. Belchite, que suman un total de 61 viviendas, y una actuación urbanística en el sector H (Els Nius) con una inversión total de 2 millones de euros, 1,4 de los cuales serán financiados con fondos Next Generation).

Registro Municipal de Viviendas Vacías

El Ayuntamiento cuenta con un Registro Municipal de Viviendas Vacías que ha llegado a tener inscritos 241 pisos propiedad de grandes tenedores. Actualmente forman parte 21 viviendas, después de que las otras 220 hayan causado baja porque, en su mayoría, han sido vendidas o alquiladas en el mercado libre.

Este instrumento para incentivar la entrada de pisos vacíos en el mercado se ha complementado con otras acciones, como recargos de hasta un 150% del IBI en inmuebles vacíos de grandes tenedores, y desde la Agencia Catalana de Consumo han tramitado 112 sanciones a grandes propietarios por no firmar contratos de alquiler social obligatorio con personas vulnerables.