El POUM de Rubí entra en una fase decisiva y se encamina hacia la aprobación inicial

El Ayuntamiento de Rubí sigue avanzando en la tramitación del nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) , la herramienta que debe definir el desarrollo de la ciudad durante las próximas décadas. Tras completar las primeras fases administrativas, técnicas y participativas, el proceso entra ahora en un momento clave con la preparación del documento para su aprobación inicial.

El gobierno municipal llevará el nuevo planeamiento al Pleno correspondiente al mes de junio. Éste será un paso determinante para continuar la tramitación urbanística y ambiental del documento, que todavía deberá superar diferentes fases antes de su aprobación definitiva.

Este lunes se han presentado las líneas maestras del documento que se someterá a votación plenaria. Durante su intervención, la alcaldesa, Ana María Martínez Martínez, ha destacado el papel de este documento: " Con el POUM iniciamos el debate del Rubí futuro. Lo que hacemos es pensar en los rubinenses y rubinenses de hoy pero también en los que vivirán en la ciudad dentro de veinte años "

El proceso de redacción del POUM ha superado ya dos metas relevantes. La primera fue la aprobación del Programa de Participación Ciudadana , en septiembre de 2023, que estableció los mecanismos de información, difusión e implicación de la ciudadanía durante todo el proceso. La segunda llegó en junio de 2024 con la aprobación de la publicación y exposición pública del Avance del POUM , un documento que ya definía los criterios generales del futuro desarrollo urbanístico y el modelo de ciudad propuesto.

Actualmente, los equipos técnicos ultiman el documento que deberá pasar por la aprobación inicial del Pleno. Posteriormente, el planeamiento tendrá que completar su tramitación ambiental, obtener la aprobación provisional por mayoría absoluta del Pleno y, finalmente, recibir el visto bueno definitivo de la Comisión de Territorio de Cataluña.

Una propuesta de ciudad para los próximos veinte años

El nuevo POUM plantea una mirada de largo recorrido sobre el futuro de Rubí. Más allá de las determinaciones urbanísticas, el documento dibuja una propuesta de ciudad pensada para responder a los retos sociales, ambientales y económicos de las próximas décadas.

La propuesta parte de la singular realidad de Rubí, marcada por la convivencia entre un núcleo urbano compacto y unas urbanizaciones de baja densidad repartidas por el territorio. El planeamiento busca reforzar la cohesión entre estos espacios y avanzar hacia una ciudad más equilibrada, conectada y sostenible.

El modelo contempla un crecimiento moderado de la población. De los 81.523 habitantes actuales se pasaría a 90.719 en 2041, un incremento aproximado de 9.200 personas en veinte años. Este escenario representa un crecimiento del 11,28% y se ha dimensionado en función de la capacidad de la ciudad para absorberlo.

Regenerar antes que expandir

Una de las principales apuestas del POUM es priorizar la transformación de la ciudad existente por delante de la ocupación de nuevo suelo. El documento plantea la regeneración de tejidos urbanos consolidados, la recuperación de espacios infrautilizados y la transformación de antiguos ámbitos industriales.

En este sentido, el Plan define 51 sectores en transformación entre Planes de Mejora Urbana, Polígonos de Actuación Urbanística y Planes Parciales, con el objetivo de aprovechar mejor los espacios ya urbanizados y reducir la presión sobre los entornos naturales.

Más vivienda y más vivienda protegida

El POUM contempla un potencial de 7.028 nuevas viviendas para dar respuesta tanto al crecimiento demográfico previsto como a las necesidades actuales de acceso a la vivienda.

De éstas, más de 5.300 viviendas se localizarán en sectores pendientes de desarrollo y cerca de 1.720 en solares huecos ya existentes dentro del tejido urbano. La propuesta incorpora también mecanismos que permitirán generar vivienda asequible adicional a través de distintas actuaciones de transformación urbana.

Uno de los datos más destacados es la reserva de vivienda protegida. De las 5.309 viviendas previstas en nuevos sectores, 3.267 serán de protección pública, cifra que supera ampliamente los mínimos exigidos por la legislación vigente. En los sectores urbanizables residenciales, la reserva alcanzará el 65%, quince puntos por encima del mínimo legal.

El concejal de Medio Ambiente, Transición Ecológica, Bienestar Animal, Rubí Brilla y Servicios Urbanos, Andrés Medrano Muñoz, ha situado este documento como " el POUM de la vivienda ". Según ha explicado Medrano, " En materia de vivienda protegida vamos a máximos. Este POUM va mucho más allá de lo que propone la ley en este ámbito, haremos mucho más vivienda protegida de lo que establece la ley ".

Infraestructuras y movilidad planificadas antes del crecimiento

El planeamiento incorpora una estrategia específica para garantizar que el desarrollo urbanístico vaya acompañado de las infraestructuras necesarias.

Por este motivo, el POUM incluye una agenda de actuaciones dividida en tres sexenios que calendariza tanto los nuevos desarrollos urbanísticos como las principales actuaciones en materia de movilidad y accesibilidad. El objetivo es asegurar que la ciudad disponga de la capacidad vial, las conexiones y las infraestructuras necesarias antes de que los nuevos crecimientos generen una mayor demanda de desplazamientos.

Entre las actuaciones previstas destacan la construcción de nuevos puentes sobre la riera, la mejora de conexiones estratégicas, la ampliación de varios accesos a urbanizaciones, nuevas actuaciones para incrementar la permeabilidad de la red ferroviaria y la creación de un aparcamiento intermodal vinculado a la futura estación de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya en Llana.

El modelo de movilidad también apuesta por reducir la dependencia del vehículo privado, potenciar los desplazamientos a pie y en bicicleta y consolidar una red de ejes verdes que conecte los principales puntos de actividad de la ciudad. A esta red se suma un eslabón verde de unos 20 kilómetros que conectará los espacios naturales, agrícolas y urbanos del municipio.

Una ciudad más verde, cohesionada y preparada

La propuesta refuerza la protección de los espacios abiertos y limita el extensivo crecimiento sobre suelos naturales. También plantea una nueva relación entre ciudad y naturaleza, con el arroyo de Rubí como gran eje vertebrador del sistema de espacios libres.

Paralelamente, el planeamiento refuerza la red de equipamientos, mantiene la apuesta por el carácter industrial de la ciudad desde una perspectiva de modernización e incorpora criterios vinculados a la accesibilidad, perspectiva de género, proximidad y cuidados.

Con este nuevo planeamiento, Rubí afronta una decisión que marcará su futuro. El POUM no es sólo un conjunto de normas urbanísticas. Es una propuesta sobre cómo debe crecer la ciudad, cómo responder a las necesidades de la ciudadanía y qué modelo de municipio se quiere construir para las próximas generaciones.