Informació sobre les APEU
2. Característiques principals
3. Quins beneficis ofereix a empreses i persones amb naus o parcel·les en propietat?
1. Què és una APEU?
Una Àrea de Promoció Econòmica Urbana (APEU) és una zona geogràfica prèviament delimitada d’un o diversos municipis on les activitats empresarials, les persones propietàries de naus i parcel·les, i l’administració local es posen d’acord per promoure i dinamitzar la zona a partir d’un pla d’actuació que s’ha d’adequar a les finalitats d’interès general sota la tutela de l’administració local i la gestió d’una entitat gestora de naturalesa privada.
Aquest instrument de col·laboració publicoprivat està regulat per la Llei 15/2020, del 22 de desembre, de les àrees de promoció econòmica urbana.
2. Característiques principals
- La seva finalitat és augmentar la competitivitat i millorar l’entorn urbà.
- La zona ha d’estar perfectament delimitada.
- La iniciativa privada executa les actuacions mentre que l’ajuntament n’exerceix la tutela.
- Les activitats econòmiques o, quan no n’hi hagi, les persones propietàries de naus i parcel·les, han d’aprovar el projecte democràticament.
- La seva duració és d’entre 3 i 5 anys. Un cop transcorreguts, cal tornar a votar.
- Es finança majoritàriament gràcies a les quotes obligatòries dels seus membres.
- Cada APEU compta amb una entitat gestora professionalitzada.
- Un conveni estableix la relació entre l’entitat gestora i l’ajuntament.
3. Quins beneficis ofereix a empreses i persones amb naus o parcel·les en propietat?
La creació d’una APEU atorga avantatges a les empreses i propietaris:
Model de corresponsabilitat
Canvi d’un model associatiu voluntari a un model de corresponsabilitat on tothom hi participa tant econòmicament com en la presa de decisions.
Entitat gestora
Les empreses i persones propietàries de naus o parcel·les compten amb una entitat gestora professionalitzada que assegura el bon funcionament, la promoció i la dinamització de l’APEU mitjançant la coordinació i implementació d’un pla estratègic que cobreixi les necessitats d’interès general.
Marc legal
La signatura d’un conveni de col·laboració entre l’entitat gestora de l’APEU i l’ajuntament local garanteix la col·laboració pública i privada per modernitzar i promoure àrees de concentració d’activitat econòmica.
Accés a ajudes i subvencions
Gran nombre d’ajudes i subvencions locals, autonòmiques i estatals per a la implantació de projectes estratègics que transformin aquestes àrees industrials en àrees sostenibles i tecnològiques. Es preveu que iniciatives de col·laboració publicoprivada com l'APEU siguin un criteri en l'atorgament d'aquests fons econòmics.
Sinergia
La relació i la cooperació per treballar en la millora de la competitivitat industrial permet sumar coneixement i recursos i afavoreix les sinergies entre les activitats empresarials i les persones propietàries que formen part de l’APEU.
Àrea industrial innovadora
La transformació d’aquestes àrees industrials en àrees industrials avançades en termes sostenibles i tecnològics afavoreix l’interès per invertir-hi capital i per implantar-hi noves empreses, afavorint així l’ocupació de les naus i parcel·les, fet que beneficia tots els propietaris.
Pla estratègic amb visió de futur
Elaboració d’un pla estratègic amb impacte a llarg termini que garanteixi les necessitats actuals i futures de les activitats econòmiques i millori les condicions generals del polígon, afavorint la seva modernització i dinamització i creant un entorn atractiu i competitiu.
Serveis compartits
Gestió dels serveis de forma compartida entre les empreses (energia, xarxa de telecomunicacions i connexions...).
4. Experiències d’èxit
Implementació d’una APEU en un PAE: casos d’èxit a Paterna i Almussafes. Diputació de Barcelona (març 2022)
-
Presentacions de Manuela Pedraza, gerent de l’EGM del Parc Tecnològic de Paterna.
5. Procés per crear una APEU
Delimitació de la zona que formarà l’APEU
- Identificar la titularitat del dret de possessió de la nau o parcel·la (activitat empresarial o persona propiètaria).
- Plànol a escala de la delimitació de la zona.
- Pla d’actuació de l’APEU, que ha d’incloure una memòria econòmica (pressupost).
- Projecte d’estatuts de l’entitat gestora.
- Proposta de conveni entre l’ajuntament i l’entitat gestora.
- Relació recaptació IBI i IAE.
- Memòria justificativa de la delimitació de l’APEU.
Preaprovació inicial
- Aprovació per part de promoció econòmica (ens local).
- Creació d’un grup de treball prioritari.
- Informació pública.
- Aprovació de l’ordenança municipal.
Aprovació definitiva
- Votació per part de tots els titulars del dret de possessió.
- Aprovació per part de l’Ajuntament.
- Signatura del conveni.
- Inici del procés de registre i constitució de l’APEU.
6. Contacte
Per a consultes sobre les APEU en polígons d’activitat econòmica, contacta amb la Subdirecció General d’Inversió Industrial.
7. Recursos
Amb el suport de: