El POUM de Rubí entra en una fase decisiva i s'encamina cap a l'aprovació inicial

L'Ajuntament de Rubí continua avançant en la tramitació del nou Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM), l'eina que ha de definir el desenvolupament de la ciutat durant les pròximes dècades. Després de completar les primeres fases administratives, tècniques i participatives, el procés entra ara en un moment clau amb la preparació del document per a la seva aprovació inicial.

El govern municipal portarà el nou planejament al Ple corresponent al mes de juny. Aquest serà un pas determinant per continuar la tramitació urbanística i ambiental del document, que encara haurà de superar diferents fases abans de la seva aprovació definitiva.

Aquest dilluns s’han presentat les línies mestres del document que se sotmetrà a votació plenària. Durant la seva intervenció, l’alcaldessa, Ana María Martínez Martínez, ha destacat el paper d’aquest document: “Amb el POUM encetem el debat del Rubí futur. El que fem és pensar en els rubinencs i rubinenques d’avui però també en els que viuran a la ciutat d’aquí vint anys”

El procés de redacció del POUM ha superat ja dues fites rellevants. La primera va ser l'aprovació del Programa de Participació Ciutadana, el setembre de 2023, que va establir els mecanismes d'informació, difusió i implicació de la ciutadania durant tot el procés. La segona va arribar el juny de 2024 amb l'aprovació de la publicació i exposició pública de l'Avanç del POUM, un document que ja definia els criteris generals del futur desenvolupament urbanístic i el model de ciutat proposat.

Actualment, els equips tècnics ultimen el document que haurà de passar per l'aprovació inicial del Ple. Posteriorment, el planejament haurà de completar la seva tramitació ambiental, obtenir l'aprovació provisional per majoria absoluta del Ple i, finalment, rebre el vistiplau definitiu de la Comissió de Territori de Catalunya.

Una proposta de ciutat per als pròxims vint anys

El nou POUM planteja una mirada de llarg recorregut sobre el futur de Rubí. Més enllà de les determinacions urbanístiques, el document dibuixa una proposta de ciutat pensada per respondre als reptes socials, ambientals i econòmics de les pròximes dècades.

La proposta parteix de la realitat singular de Rubí, marcada per la convivència entre un nucli urbà compacte i unes urbanitzacions de baixa densitat repartides pel territori. El planejament busca reforçar la cohesió entre aquests espais i avançar cap a una ciutat més equilibrada, connectada i sostenible.

El model preveu un creixement moderat de la població. Dels 81.523 habitants actuals es passaria a 90.719 l'any 2041, un increment aproximat de 9.200 persones en vint anys. Aquest escenari representa un creixement de l'11,28% i s'ha dimensionat d'acord amb la capacitat de la ciutat per absorbir-lo.

Regenerar abans que expandir

Una de les apostes principals del POUM és prioritzar la transformació de la ciutat existent per davant de l'ocupació de nou sòl. El document planteja la regeneració de teixits urbans consolidats, la recuperació d'espais infrautilitzats i la transformació d'antics àmbits industrials.

En aquest sentit, el Pla defineix 51 sectors en transformació, entre Plans de Millora Urbana, Polígons d'Actuació Urbanística i Plans Parcials, amb l'objectiu d'aprofitar millor els espais ja urbanitzats i reduir la pressió sobre els entorns naturals.

Més habitatge i més habitatge protegit

El POUM preveu un potencial de 7.028 nous habitatges per donar resposta tant al creixement demogràfic previst com a les necessitats actuals d'accés a l'habitatge.

D'aquests, més de 5.300 habitatges es localitzaran en sectors pendents de desenvolupament i prop de 1.720 en solars buits ja existents dins del teixit urbà. La proposta incorpora també mecanismes que permetran generar habitatge assequible addicional a través de diferents actuacions de transformació urbana.

Una de les dades més destacades és la reserva d'habitatge protegit. Dels 5.309 habitatges previstos en nous sectors, 3.267 seran de protecció pública, una xifra que supera àmpliament els mínims exigits per la legislació vigent. En els sectors urbanitzables residencials, la reserva arribarà al 65%, quinze punts per sobre del mínim legal.

El regidor de Medi Ambient, Transició Ecològica, Benestar Animal, Rubí Brilla i Serveis Urbans, Andrés Medrano  Muñoz, ha situat aquest document com “el POUM de l’habitatge”. Segons ha explicat Medrano, “En matèria d’habitatge protegit anem a màxims. Aquest POUM va molt més enllà del que proposa la llei en aquest àmbit, farem molt més habitatge protegit del que estableix la llei”.

Infraestructures i mobilitat planificades abans del creixement

El planejament incorpora una estratègia específica per garantir que el desenvolupament urbanístic vagi acompanyat de les infraestructures necessàries.

Per aquest motiu, el POUM inclou una agenda d'actuacions dividida en tres sexennis que calendaritza tant els nous desenvolupaments urbanístics com les principals actuacions en matèria de mobilitat i accessibilitat. L'objectiu és assegurar que la ciutat disposi de la capacitat viària, les connexions i les infraestructures necessàries abans que els nous creixements generin una major demanda de desplaçaments.

Entre les actuacions previstes destaquen la construcció de nous ponts sobre la riera, la millora de connexions estratègiques, l'ampliació de diversos accessos a urbanitzacions, noves actuacions per incrementar la permeabilitat de la xarxa ferroviària i la creació d'un aparcament intermodal vinculat a la futura estació dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya a la Llana.

El model de mobilitat també aposta per reduir la dependència del vehicle privat, potenciar els desplaçaments a peu i en bicicleta i consolidar una xarxa d'eixos verds que connecti els principals punts d'activitat de la ciutat. A aquesta xarxa s'hi suma una anella verda d'uns 20 quilòmetres que connectarà els espais naturals, agrícoles i urbans del municipi.

Una ciutat més verda, cohesionada i preparada

La proposta reforça la protecció dels espais oberts i limita el creixement extensiu sobre sòls naturals. També planteja una nova relació entre ciutat i natura, amb la riera de Rubí com a gran eix vertebrador del sistema d'espais lliures.

Paral·lelament, el planejament reforça la xarxa d'equipaments, manté l'aposta pel caràcter industrial de la ciutat des d'una perspectiva de modernització i incorpora criteris vinculats a l'accessibilitat, la perspectiva de gènere, la proximitat i les cures.

Amb aquest nou planejament, Rubí afronta una decisió que marcarà el seu futur. El POUM no és només un conjunt de normes urbanístiques. És una proposta sobre com ha de créixer la ciutat, com ha de respondre a les necessitats de la ciutadania i quin model de municipi es vol construir per a les pròximes generacions.