El nou POUM de Rubí es troba en fase d’al·legacions després de la seva aprovació inicial
L’Ajuntament ha presentat aquest dilluns el contingut del nou planejament en el marc de “L’alcaldessa als barris t’informa” i recorda que la ciutadania pot presentar al·legacions fins al 9 de novembre
El nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Rubí es troba actualment en fase d’exposició pública, després que el Ple municipal n’aprovés inicialment el document. Aquest dilluns, en el marc de “L’alcaldessa als barris t’informa”, Ana María Martínez Martínez ha explicat a la ciutadania el contingut de la proposta i les principals decisions que planteja per al futur de la ciutat.
Ara hi ha obert un període perquè la ciutadania pugui consultar el document, conèixer el model de ciutat que proposa i formular les consideracions que consideri oportunes. El termini per presentar al·legacions està obert fins al 9 de novembre.
El POUM és l’instrument que ha de definir l’ordenació urbanística de Rubí durant les pròximes dècades. El document planteja un horitzó de vint anys i aborda qüestions que van molt més enllà de la construcció de nous habitatges: el creixement de la ciutat, la transformació dels espais existents, la mobilitat, les infraestructures, els equipaments, els espais naturals i l’activitat econòmica.
Una proposta de ciutat per als pròxims vint anys
El nou planejament parteix de les característiques actuals de Rubí, amb un nucli urbà compacte i un conjunt d’urbanitzacions de baixa densitat distribuïdes pel territori. Un dels objectius és avançar cap a una ciutat més cohesionada i connectada, tenint en compte aquesta realitat.
El model planteja un creixement moderat de la població. Dels 81.523 habitants actuals es passaria a 90.719 l’any 2041, aproximadament 9.200 persones més en vint anys. Això suposa un increment de l’11,28%.
El creixement previst es vincula a la capacitat de la ciutat per assumir-lo i a una planificació paral·lela de les infraestructures, la mobilitat i els serveis necessaris.
Regenerar la ciutat abans d’ocupar nou sòl
Una de les línies principals del POUM és prioritzar la transformació de la ciutat existent. El document aposta per recuperar espais infrautilitzats, transformar antics àmbits industrials i completar teixits urbans abans de plantejar una ocupació extensiva de nous espais.
“El model que planteja el POUM parteix d'una idea que considero especialment important: regenerar abans que expandir. És a dir, aprofitar millor la ciutat que ja tenim, transformar espais que avui estan infrautilitzats i limitar tant com sigui possible l’ocupació de nou sòl”, ha explicat l’alcaldessa, Ana María Martínez Martínez.
En total, el planejament identifica 51 sectors en transformació, entre Plans de Millora Urbana, Polígons d’Actuació Urbanística i Plans Parcials.
Aquesta manera d’entendre el creixement busca aprofitar millor els espais que ja formen part de la ciutat i limitar la pressió sobre els entorns naturals.
7.028 habitatges potencials, amb una reserva elevada de protecció pública
El POUM preveu un potencial de 7.028 nous habitatges, una part dels quals es desenvoluparien en sectors encara pendents de transformació i una altra en solars buits que ja es troben dins del teixit urbà.
Concretament, més de 5.300 habitatges es preveuen en sectors pendents de desenvolupament i prop de 1.720 en solars buits existents.
Segons l’alcaldessa, “a ningú se li escapa que tenim un gran repte en matèria d’habitatge. A Rubí, però també a totes les ciutats catalanes i espanyoles. I aquest POUM està enfocat precisament a la promoció de l’habitatge a Rubí, del qual ja n’hem fet molt els darrers anys, però encara n’hem de fer molt més”.
Un dels elements destacats de la proposta és la reserva d’habitatge protegit. Dels 5.309 habitatges previstos en nous sectors, 3.267 seran de protecció pública. En els sectors urbanitzables residencials, la reserva arribarà al 65%, quinze punts per sobre del mínim establert per la legislació vigent.
Planificar les infraestructures i més protecció dels espais naturals
El document també incorpora una planificació de les principals actuacions necessàries perquè el creixement urbanístic vagi acompanyat de les infraestructures corresponents.
El POUM incorpora una agenda d’actuacions dividida en tres sexennis, que ordena en el temps els desenvolupaments urbanístics i les actuacions en matèria de mobilitat i accessibilitat.
Entre les actuacions previstes hi ha nous ponts sobre la riera, millores de connexions estratègiques, ampliacions d’accessos a diverses urbanitzacions, actuacions per millorar la permeabilitat de la xarxa ferroviària i un aparcament intermodal vinculat a la futura estació dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya a la Llana.
El model de mobilitat també aposta per afavorir els desplaçaments a peu i en bicicleta i reduir la dependència del vehicle privat. En aquest sentit, el planejament preveu una xarxa d’eixos verds i una anella verda d’uns 20 quilòmetres que connectarà els espais naturals, agrícoles i urbans del municipi.
El nou planejament reforça la protecció dels espais oberts i limita el creixement extensiu sobre sòls naturals. La proposta situa la riera de Rubí com un dels elements vertebradors del sistema d’espais lliures i planteja una relació més estreta entre la ciutat i el seu entorn natural.
El document també reforça la xarxa d’equipaments i manté el caràcter industrial de Rubí, incorporant criteris de modernització. L’accessibilitat, la perspectiva de gènere, la proximitat i les cures també formen part dels criteris incorporats al planejament.
